Форум Черногорск

Хочу получать лиды по недвижимости в Черногорске, но чтобы дорого не платить. Где их взять ?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Черногорске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Черногорске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Черногорска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Черногорске, чем занимается простой народ. Также очень хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько желательно зарабатывать денег, чтобы хорошо жить?

Что по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Опасно вечерами ходить по улицам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Черногорска советуете снимать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы было как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Черногорске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены часто ниже, но зато там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные офигенного качества.

Мои родственники себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как весьма прилично, но ведь это хрень какая-то получается. Ну хотя бы не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно и при этом заниматься вообще нечем. От скуки аж захотелось поискать самые свежие слухи или сплетни про то, какие на сегодня интрижки имеют место быть у нас в Черногорске. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Быть может, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Скажите, какой на сегодня официальный сайт недвижимость Черногорск? Кроме таких гигантов, как авито и циан. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я хотела бы какой-то местный простой и обычный сайт для Черногорска, на который можно совершенно бесплатно добавить объявления.

Отработала в небольшом агентстве с 2010 года по сей день и просто замучалась всегда платить большим сайтищам сначала за размещение, а потом ещё и за подъёмы вверх. Так они же ещё активно навязывают платные дорогие закрепления объявления вверху сайта... Цены свои только и задирают... А им ведь и этого мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Представить страшно, сколько своих трудовых выбросила суммарно.

Мне кажется, пора остановиться закидывать их деньгами... С деньгами у многих сегодня плохо и будет правильно уйти всем на реально бесплатные сервисы. Настойчиво рекомендую сегодня же больше не пополнять счёт... Теперь и всегда ни одному платному сайту не платим... Давайте обходиться только всеми их бесплатными функциями. А попросили заплатить, моментально уходим...

Часто приходится ездить в командировку и приходится ночевать в отеле. Однако сейчас у меня не густо с деньгами и мне хотелось бы по возможности экономить на жилье.

Знакомые рассказывали, что ночевать возможно не только в отеле или гостинице, но и в посуточной квартире или даже самом недорогом хостеле. Там, если верить словам, проживание стоит намного меньше. Сомнения только в качестве и людях, которые туда заезжают...

Подскажите, если не жалко, у кого в Черногорске можно не очень дорого ночевать, лишь бы было чисто и приятненько ? Может быть, есть в Черногорске такой хозяин с нормальной квартиркой, то я хочу стать постоянным клиентом и всегда жить только у него.

Если у вас предложения есть, то сколько стоит? Можно показать реальные фото своих квартир и указать свой номер ?

Здравствуйте! Может, я и покажусь глупой, но всё же спрошу, как вы считаете, есть ли у меня хоть какие-то шансы дёшево снять квартиру в Черногорске на циан #без посредников?

С 20-ти лет я снимаю квартиру, но мне очень неудобно тут жить из-за моих супер активных соседей. Вот поэтому задумалась сменить съёмную квартиру на новую. Уже целую неделю приглядываю себе хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Черногорске на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредника нафиг не нужны. На официальном сайте циан в разделе аренда квартир Черногорск каждый раз довольно много новых объявлений, но почему-то они все или через посредников, или никто не берёт трубку, или уже кто-то внёс задаток за аренду. Иногда попадаются объявления без единого фото, но по ним даже что-либо узнавать не вижу смысла. В основном это убогие хатки с таракашками. .. Ну в общем-то, у меня совсем никак не получается найти цивильную квартиру по хорошей цене.

Что-нибудь типа такой:

Но такие сразу же забирает кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же другие снимают, значит и я смогу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как их ловить?

Помогите, кто умеет. ..

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Простите, но я сильно не люблю посредников и риэлторов из Черногорска!

Вот объясните, какую пользу вы приносите обществу? Какого чёрта вы есть?

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! Вы чистой воды паразиты. Подать объявление на #авито способен любой дурак и особого ума для этого не нужно. .. Из-за вашей "помощи" продавцы и покупатели не могут найти друг друга и всё потому что вы ради собственной наживы создаёте искусственные и ненужные препятствия на их пути. Из-за вашей жадности так сильно растут цены, так как вы без малейшего зазрения совести закладываете свой интерес.
Напрашивается вывод от вас только лишний геморр и проблемы.

Предлагаю всем проголосовать, какое у кого мнение о риэлторах.
Свои отзывы настоятельно прошу подкрепить аргументами.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Черногорске. Если вам срочно требуется крупная сумма денег и вы уже готовы к быстрой продаже намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за несколько дней, но только у хозяев, без лишних посредников. Рассмотрю всякие варианты: с ремонтом в любом состоянии, главное, чтобы очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Черногорска: 1-комнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Здесь важное это вопрос цены. Если ещё висит долг по ипотеке или присутствуют какие то ещё препятствия, в любом случае предлагайте. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп Вам не интересен, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не оставил здесь свой телефон, поэтому вы напишите в личные сообщения или прокомментируйте мой пост. Я почти всё время бываю на этом форуме и сразу прочитаю ваше предложение. Если можно, напишите цену, в которую оцениваете свою собственность и залейте фотографии объекта.