Форум Бугры

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Бугры возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены точно ниже, но зато там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные офигенного качества.

Вот мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то они довольно неплохо, но это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по-вашему, что бы вы хотели изменить в Бугры, чтобы жить могли по-людски?

Пусть каждый житель Бугры напишет своё предложение, а потом подведём суммарный итог всех потребностей и будем совместно воплощать в реальность.

Кто давал объявления на авито недвижимость Бугры? Какой ценник?

Клиентов хватает? Напишите отзыв

В Бугры нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я сама никогда не видела ни единого честного риэлтора! А всё из-за того, что этому риэлтору не врать не выгодно. Не станешь хитрить - денег не заработаешь. .. Вот потому и врут, главное умудриться взять свой кусок, а потом уже можно и забить.

Почему я это говорю? - Сама лично имею немалый опыт работы в дном из известных агентств Бугры. .. гадко на душе, но вот нормальной работы у меня нет, да и руководство поощряет такой подход.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как считаете, реально ли вообще #без посредников снять квартиру в Бугры на авито недорого и напрямую от хозяев?

Я почти 3 года снимаю жильё у хорошей хозяйки, но мне стало очень неудобно тут жить, потому что квартиру выставили на продажу. Поэтому очень хотелось бы съехать.

Уже недели 3 старательно ищу себе квартиру с современным ремонтом в Бугры на длительный срок, но только от хозяина. В услугах посредников не нуждаюсь. На официальном сайте авито недвижимость в разделе "аренда квартир Бугры" как всегда достаточно объявлений, но вот они все либо через агентство, либо абонент - не абонент, либо уже сдали. Иногда попадаются квартирки без единой фотки, но по ним спрашивать нет смысла. Почти всегда это непригодные для жизни варианты. ..

В общем и целом, у меня почему-то никак не получается снять приятную квартиру по подходящей мне цене. Её постоянно перехватывает кто-то более шустрый. Но другие как-то же снимают, значит и у меня должно получиться. .. Вопрос только как. .. Как найти?

у кого какие идеи?

Заранее приношу свои извинения за грубость, но я очень не люблю всех риэлторов в Бугры!

Вот раскройте секрет, какая от вас может быть польза жителям Бугры? ! Накуя вы вообще есть? !

Лучше бы вы не появлялись изначально! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Подать объявление на #авито может совершенно любой и большого ума тут не надо. .. "Благодаря" вашей "работы" ищущие друг друга люди не могут встретиться, потому что вы создаёте никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры на их пути. Это только из-за вас так сильно растут цены, так как вы без стыда и совести закладываете свой процент.
Очевидно, что от вас сплошные проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос среди жителей Бугры, кто что думает о риэлторах.
Ваши отзывы попрошу обосновать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Бугры. Если вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы готовы сделать большую скидку и продать значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал в кратчайшие сроки, но исключительно от хозяев, без посредников. Рассматриваю вообще всякие варианты: с мебелью и без неё, самое главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Бугры: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне не так важно. Здесь главное это максимально низкая цена. Если имеются долги по ипотеке или имеются какие другие юридические особенности, вы всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не указал на сайте свой номер телефона, поэтому вы напишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я часто сижу на этом форуме и сразу же узнаю про ваше предложение. Если можете, скажите ориентировочную стоимость и добавьте фото объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Подскажите, какой у нас сегодня официальный сайт недвижимость Бугры? В смысле кроме всем известных порталов домофонд, циан и авито. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я хотела бы какой-нибудь региональный очень простой народный сайт для Бугры, на котором возможно на самом деле бесплатно разместить объявления.

Была агентом около 7 лет и просто замучалась ежедневно платить огромным жадным сайтам сначала за подачу, потом за подъём. Ещё впаривают недешёвые фиксации объекта на видном месте... Цены свои повышают и повышают... Но им и этого мало! Плати ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Столько деньжищ им скормила если посчитать за всё время.

Мне кажется, хватит на них работать! С деньгами у многих сегодня плохо и будет логично переходить на бесплатные проекты. Настоятельно советую здесь и сейчас перестать пополнять счёт! Больше ни одному платному сайту ни рубля! Давайте обходиться исключительно бесплатными функциями. А попросят они произвести оплату тогда сразу же уходим!

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Мне хочется снять 3-комнатную квартиру в любом районе Бугры на длительное время у хозяина. Буду постепенно вносить оплату и за аренду квартиры и параллельно за выкуп арендованной квартиры, пока в ней живу.

Это даже прибыльнее владельцу, так как он получит от меня деньги и за съём и за продажу. Для покупателя так же намного лучше, так как ему есть где жить и может постепенно начинать делать ремонт.

Кто имеет успешный опыт съёма квартиры в Бугры с выкупом, оставьте свои отзывы и подскажите, пожалуйста, как правильно и осторожно оформить сделку.

На этом сайте полно актуальных объявлений от собственников, но я не соображаю, как договориться.

Может, на форуме иногда бывают эксперты, которые могут проконсультировать?
Напишите мне в комментах.

Спасибо.

Кто уже продавал свои квартиры в Бугры через срочный выкуп? Что это за афера такая ? Это вообще безопасно? Могут с документами что-нибудь намудрить?

Срочный выкуп это норм выход срочно продать квартиру, когда прям срочно нужны деньги? Или эти фирмы предлагают совсем дёшево?

Есть у меня студия, которую я собираюсь скинуть...

Короче, сплошные смонения... Серьёзно опасаюсь на чём-нибудь ошибиться. Кто в курсе, за сколько процентов покупают? И наличку они отдадут сразу или ещё нужно будет ждать? Как грамотно такая продажа должна быть оформлена?