За сколько можно снять квартиру в Бугры у хозяина?

Товарищи, я из другого города и мне просто необходимо заблаговременно найти где мне жить. Дайте ваш совет: - Сколько стоит снять приличную квартиру в Бугры с мебелью и всей техникой у хозяина на довольно длительный срок. Само собой, я очень хочу найти себе жильё без риэлтора. Меня устроит однушка. Проживать собираюсь весьма долго, платить обязуюсь чётко по графику. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не соображаю, где возможно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на посредников. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то сильно занижены, и где теперь узнавать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Бугры напрямую у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 4-5 месяцев вперёд?