Форум Биробиджан

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Биробиджане. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Биробиджане, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Биробиджана предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Биробиджане, чем занимается народ. Кроме того, хочу узнать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько желательно зарабатывать денег, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Опасно ли вечером в одного ходить по дворам?

Если мне случайно удастся переехать, то в каком районе Биробиджана посоветовали бы поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб водилось поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Биробиджане можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены точно повыгоднее, зато там в основном б/у металлические или пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные высокого качества.

Вот мои друзья нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как довольно-таки симпатично, но ведь это какая-то сомнительная конструкция. Ну хоть не дверь гармошку воткнули)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и при этом развлечь себя особо нечем. От скуки даже подумываю узнать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги происходят у нас в Биробиджане. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как вы думаете, реально ли вообще успеть #без агентства снять квартиру в Биробиджане на авито по выгодной цене и напрямую у собственника?

Я месяцев десять снимаю квартиру, но мне сильно неудобно здесь жить из-за соседей. Поэтому теперь горю желанием подобрать другой вариант.

Уже давно старательно ищу себе чистую однокомнатную квартиру в Биробиджане на длительный срок только от хозяев. В услугах агентства не нуждаюсь. На авито недвижимость в разделе аренда квартир в Биробиджане как правило довольно много подходящих объявлений, но почему-то все они либо от риэлторов и агентств, либо арендодатель не отвечает, либо уже нашли жильцов. Встречаются объявления без фото, но по таким узнавать смысла нет. Часто это непригодные для жизни варианты. ..

В общем, у меня почему-то никак не получается снять опрятную квартиру по нормальной цене. Её каждый раз забирает кто-то быстрее меня. Но ведь как-то люди снимают, значит и я смогу. .. Вопрос только как. .. Как искать?

Кому удавалось?

Кто из риэлторов рекламировал объекты на авито недвижимость Биробиджан? Сколько вы платили?

Много ли звонков? напишите, пожалуйста свои отзывы

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Всем здрасте!
Позвольте задать вопрос, возможна ли совместная аренда квартир в Биробиджане?

Просто всё чаще и чаще у меня не стало хватать денег для того, чтобы снимать как говорится, в одну харю. По этой причине я очень хочу найти для себя кого-нибудь для совместного съёма квартиры. Тогда станет дешевле снимать на пару.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-birobidzhane много хороших объявлений от настоящих хозяев. Квартиру мы запросто сможем найти сами без посредников.

Отпишитесь мне в личку если кто согласен и придумаем, как нам состыковаться и подробно обсудить важные условия нашего совместного съёма и приемлемую цену аренды.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Биробиджане. Если Вам вдруг срочно требуется крупная сумма денег и вы готовы продать намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за минимальный срок, но только от собственников, без агентств. Рассматриваю вообще все варианты: устроит с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Биробиджана: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне не так важно. Для меня главное - насколько вы готовы уступить в цене. Если есть задолженность по ипотеке или имеются какие другие подводные камни, вы всё равно предлагайте. Всё решается. Если срочный выкуп Вам не интересен, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал указывать в интернете свой номер, поэтому пишите в личных сообщениях или комментируйте. Я почти всё время шарюсь на этом форуме и всегда увижу ваше предложение. Если не трудно, напишите цену и загрузите фото объекта.

Как по вашему мнению, что срочно надо изменить в Биробиджане, чтобы жить было хорошо?

Давайте каждый напишет своё предложение, а потом обобщим все пожелания и начнём все вместе воплощать в жизнь.

Не поняла, какой официальный сайт недвижимость Биробиджан? В смысле кроме супер гигантов домофонд, циан и авито. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я подразумеваю какой-нибудь местный очень простой народный сайт для Биробиджана, на котором можно совсем бесплатно размещать объявление.

Успешно проработала в одном из агентств с 2010 года по сей день и очень замучалась всегда платить большим и жадным сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы подать, а через некоторое время за то, чтобы поднять вверх списка. Так им этого мало, ещё активно предлагают платные дорогие фиксации объектов в ТОПе... Цену повышают и повышают... А им всё мало! Плати больше! Обдиралово людей средь бела дня!!! Кучу денег раздала если посчитать за все годы.

Я считаю, хватит уже закидывать их деньгами!!! В условиях сегодняшнего кризиса будет правильно всем уйти на бесплатные сервисы. Предлагаю всем прям сейчас больше не пополнять баланс!!! Теперь и всегда никому не даём ни копейки!!! Ограничимся только базовыми инструментами. Как только попросят оплатить, то тут же покидаем сайт!!!