Аренда жилья в Кингисеппе с правом выкупа

Я предполагаю снять 1-комнатную квартиру где-нибудь в Кингисеппе на довольно долгий срок лично от собственников. Буду по определённым дням выплачивать и за проживание и одновременно за выкуп этой же квартиры во время проживания в ней же.

Получается, это прибыльнее хозяину, так как он получает деньги за моё проживание и параллельно за постепенный выкуп. Арендатору тоже удобнее, так как он уже заехал и живёт и может сразу же начинать делать ремонт.

У кого уже есть опыт аренды квартир в Кингисеппе с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и поделитесь, как правильно оформить такую сделку.

Тут реально много реальных объявлений от настоящих хозяев, но я не соображаю, с чего начать.

Может быть, на форуме случайно бывают юристы по недвижимости, которые смогут мне помочь?
Напишите мне в комментариях.

Спасибо.