Торговая площадь, 62 м²

Сдам в долгосрочную аренду торговый зал площадью 62 м2 на первом этаже в собственном отдельно стоящем 2-х этажном здании с цокольным этажом. Зал имеет отдельный контур сигнализации, свой выход (помимо центрального входа). От остальных торговых помещений в нерабочее время отсекается с помощью рольф-ставней. Возможно увеличение площади до 300 кв.м.
Общая площадь здания 1700 м2. Назначение здания: торгово - офисное. Выделенная прилегающая территория в собственности. Район ж/д и автовокзала (прямая видимость).
Цокольный этаж имеет 2 входа, сдан в долгосрочную аренду сети Gross Haus.
Первый этаж имеет 4 входа (световой проем 0,8м; 1,2м; 0,9м; 1,3м), расположены 4 торговых зала (100 кв.м.+склад 30кв.м.; 120 кв.м.; 62кв.м.; 180 кв.м.). Стены: стеклообои, окрашенные в светлый тон; пол: мраморная крошка, ровный; высота потолков 3,2м. Отдельные санузлы – 2шт.
На верхний этаж здания отдельный вход, доступ круглосуточный. Расположены офисные помещения, отдельный санузел. Часть помещений сдана в аренду: автошкола, школа дополнительного образования, парикмахерская, массажный кабинет и др.
В здании установлены охранная и пожарная сигнализации, интернет, телефон.
К зданию пристроены: отапливаемый склад 74 м2, холодный склад 93м2.
Две большие собственные автостоянки вокруг здания с возможностью расширения. Место нахождения: г. Нижний Тагил, ул. Садовая 18.
Рядом крупные торговые центры: «Райт», «Микс», «Цветы 24», «Экспресс», «Спортмастер»; водно-оздоровительный комплекс «Цунами»; нижнетагильский техникум питания, детский сад. Остановки общественного транспорта. Пешеходный трафик.
Стоимость торговых площадей: 700 руб./кв.м., коммуналка включена.