Помещение свободного назначения, 162.4 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Универсальное помещение на первой линии с витринными окнами и входом с центральной улицы нового микрорайона ждет своего арендатора.
Характеристики помещения:
• Площадь:162,4 кв.м.
• Расположение: 1 этаж, рядом с центральным входом во двор и въездом в паркинг
• Снаружи: три огромных витринных окна, красивый вход с козырьком, фасад под рекламу
• Внутри: самая удачная планировка по сравнению с остальными помещениями в этом доме – прямоугольная форма и только 2 колонны, полностью полезная площадь
• Высота потолков: 4,5 метра
• Коммуникации: электричество (получаем 40 кВт), отопление, вентиляция, ХВС и ГВС
Помещение располагается в ЖК Ренессанс - новом жилом комплексе класса комфорт плюс (год сдачи 2019-2020 гг.), вокруг которого идет активная застройка. Рядом идет строительство нескольких новых ЖК с численностью квартир в 17-20 тыс.! Центральной улицей микрорайона станет улица Дыбенко, которая пройдет до набережной и обеспечит высокий транспортный и пешеходный трафик.
Объект находится на пересечении двух главных магистралей района: Дальневосточный проспект и улица Дыбенко с возможностью доехать до центра за 20 минут, до КАД за 15 минут. На перекрестке имеются пешеходные переходы и остановки общественного транспорта. Прямо по улице Дыбенко за 12 минут пешком можно добраться до метро «Улица Дыбенко».
Преимущества данного предложения:
• Помещение свободного назначения: магазин, салон, банк, аптека, офис и др.
• В перспективе высокая проходимость и концентрация высокодоходного населения
• Открытая планировка помещения
• Уникальная архитектура фасадов
• Высокая рентабельность при условии заключения длительного договора на этапе заселения ЖК и застройки квартала
• Арендные каникулы
• Отсутствие комиссии
• Прямая аренда от собственника