Помещение свободного назначения, 181.2 м²

Сдается в аренду универсальное нежилое помещение площадью 181,2 кв. м. (основной зал 67,4 кв. м.) по адресу: г. Самара, ул. М. Горького, д. 117 в историческом центре города на набережной реки Волга. Центр города, высокая проходимость, рядом ул. Ленинградская - пешеходная зона.

Оборудованное и отремонтированное крыльцо. Есть место под размещение рекламы на фасаде.

Свободная планировка основной комнаты позволит использовать помещение под любой бизнес (идеально для кафе, кальяной, пивбара и т.д.). Состояние помещения - незавершённый ремонт, есть холодное водоснабжение, энергоснабжение, проведены сети интернета и телефона.

В помещении установлены системы кондиционирования и вентилирования. Имеется 3 отдельных входа (один со стороны набережной, два других со двора, можно организовать разгрузку/погрузку товара), один санузел, возможна установка еще двух. Помещение находится в подвале здания.

Прямая аренда за 70 тысяч рублей в месяц. Быстрый выход на сделку.

Возможна аренда помещения с последующим правом выкупа.