Помещение свободного назначения, 608 м²

Сдается помещение (прямая аренда от собственника без посредников), расположенное в нежилом здании свободного назначения общей площадью 608 м², оборудованное под открытие бара, ресторана или кафе. Адрес: Ленинградский пр-т, д. 47 стр. 2, стр. 19.

Расположение 100 м от м. Аэропорт на первой линии Ленинградского проспекта.
Удобный подъезд автотранспорта, в наличии небольшая парковка
Удобное место для погрузки-выгрузки товаров в собственной внутридворовой территории

Планировка соответствует функционалу предприятия общественного питания:
Имеются 2 обеденных зала, гриль-зона, барная зона, эстрада, небольшой танцпол, отдельная комната отдыха (chill out), кухня (холодный/горячий цеха), складские помещения, 7 гостевых санузлов, санузел для персонала, 1 основной и 2 запасных эвакуационных выхода (см. план БТИ и экспликацию)
Устроены следующие инженерные коммуникации:
1. Противопожарная сигнализация
2. Раздельная механическая приточно-вытяжная вентиляция для зон кухни, залов, санузлов
3. Х.в.с. и г.в.с., водоотведение
4. Централизованное отопление
5. Электроснабжение 80 кВт (возможно увеличение по запросу арендатора)

В сентябре 2019 года оформлен и согласован паспорт безопасности объекта под размещение предприятия общественного питания

Ремонт выполнен на высоком уровне, к декоративному оформлению привлечены опытные дизайнеры (ранее в помещении располагался мексиканский ресторан, стиль оформления: этно, лофт)

Имеется в наличии все необходимое технологическое и инженерное оборудование (перечень оборудования вышлю при запросе).