Помещение свободного назначения, 380 м²

От собственника: Городская усадьба Андреевых
Предлагаем рассмотреть под долгосрочную аренду или выкуп Особняк, расположенный в историческом центре Москвы (ЦАО) и обладающий очень удобной транспортной доступностью: м. Третьяковская 300 м., м. Новокузнецкая 400 м., в 3 км от кремля и вблизи садового кольца. Менее 30 метров от здания располагается Пятницкая улица с развитой инфраструктурой, кафе и ресторанами.
Здание располагается на отдельной огороженной забором территорией, имеет три отдельных входа со стороны двора, аварийный выход на втором этаже, а также 3-4 парковочных м/м на огороженной территории с воротами во внутреннем дворе.
Площадь здания составляет 380 кв. м. и разделяется на три этажа: цокольный этаж с окнами 120 кв. м.; первый этаж и веранды 211 кв. м.; мансарда 49 кв. м. Все три уровня здания имеют множество окон, выходящие во двор и на улицу. На каждом этаже располагаются сан. узлы
Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: водопровод, канализация, горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление и электричество (100 кВт).
В 2019 году в здании была проведена полная генеральная реконструкция как снаружи, так и внутри: полное обновление фасадной части, заменена кровля, все инженерные сети, проведена полная замена перекрытий, были проведены современные кабельные коммуникационные линии. Все помещения оборудованы установками климат-контроля, системами пожарной безопасности (сигнализации и пожаротушения) и видеонаблюдения.
Аренда отреставрированного здания, являющегося памятником культурного наследия, в оживленном районе в центре Москвы, в шаговой доступности от метрополитена - это отличный стимул для развития и процветания Вашего бизнеса. Риэлторов просьба не беспокоить