Офис, 150 м²

Сдается в аренду от собственника, без комиссии, торгово-офисное помещение площадью 150 м. кв. с возможным увеличением до 300 м. кв., по лояльной цене 400 рублей за 1 м. кв. (за 60000 рублей в месяц), в отдельно стоящем четырехэтажном здании, пристоенном к Торговому Центру "Октябрьский" по ул. Лесотехникума, д. 49/1. Помещение предназначено для работы офиса, офиса продаж, оптовой торговли, фотостудии, учебного центра, колл-центра, салона красоты, швейной мастерской, ателье, художественной студии и т.д. и пригодно для этих целей, с разделением (зонированием) на несколько меньших помещений, связанных между собой, но с возможностью блокировки дверей, а также есть кухня, гардеробная, рецепшн. Имеются: две отдельные входные группы свободного доступа в здание и помещение, свои санузлы в помещении со стороны двух отдельных входов и две отдельные электро-щитовые с электросчетчиками, отдельные водомеры, помещение хорошо отапливаемое, отопление "тёплый пол" регулируется в зависимости от окружающей температуры, две отдельные системы - приточной и приточно-вытяжной вентиляции, оборудовано кондиционерами, витражное (панорамное) остекление, жалюзи на всех окнах; есть возможность установки рекламных вывесок, имеются рекламные коробы на фасаде и торце здания, проведён интернет "Уфанет", подключена охранно-пожарная сигнализация, свободный круглосуточный доступ в здание. Высота потолка 3 м., чистовая отделка, нагрузка на межэтажные перекрытия - 450 кг. на 1 кв. м.
Организованный автомобильный паркинг по периметру фасада здания.
Первая ("красная") линия по ул. Лесотехникума, с высоким автомобильным трафиком, в 100 м. от основной транспортной магистрали города Проспект Салавата Юлаева, в 50 метрах от третьей по значимости транспортной артерии города - ул. Менделеева.
Информация о торговом комплексе: ТСК Октябрьский существует более 14 лет, якорные компании комплекса "Пятерочка", "ОфисМаг", "Cressida", "Энтузиаст", "Бином-Авто", "Автокор" и др.