Офис, 356.7 м²

Сдачу в аренду осуществляет собственник.

Общая площадь сдаваемого помещения общего назначения в новостройке ЖК «5th Авеню» – 356,7 кв.м, высота потолков 3,3м.
Помещение полностью занимает первый этаж здания, есть 2 независимых входа.
Помещение находится в состоянии под отделку со следующими коммуникациями:
- заведено электричество – 6 распределительных щитков по 25 А каждый;
- подключена пожарная сигнализация;
- установлена принудительная вентиляция;
- подведен водопровод и канализация;
- работающее отопление – 4 независимых контура;
- в дом заведено цифровое телевидение и высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Проведено предварительное разделение на 5 отдельных зон. При желании можно объединить и собрать любую конфигурацию:
- полная перепланировка помещения, вплоть до снесения всех перегородок до лофт-помещения;
- несколько индивидуальных помещений-кабинетов персональных планировок;
- различные конфигурации помещений;
- возможно функциональное зонирование;
- возможна аренда половины помещения, так как имеется 2 отдельных входа.

Возможно проведение ремонта по заранее согласованному проекту/смете.
На время ремонта предоставляются «арендные каникулы».
Возможен частичный зачет стоимости ремонта в счет арендной платы.

Стоимость аренды: 600 руб., при съеме всей площади цена обсуждается.

Вокруг развитая инфраструктура района:
- удобный подъезд со стороны улиц Макаренко и Седова;
- огороженная парковка;
- на территории двора расположена детская площадка;
- рядом 2 детских сада, 2 школы;
- рядом сетевые магазины: Верный, Пятерочка, Дикси, Градус и др;
- рядом заправка Лукойл;
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;
- вблизи основные улицы Привокзального района – Макаренко, 9 мая и Болдина.

Перспектива развития района – рядом достраивается еще один ЖК «Солнечный», «Смарт квартал».

Аренда помещения свободного назначения поможет решить проблемы размещения:
- учреждения дошкольного дополнительного образования;
- площадки проведения эвентов: семинаров, конференций, мастер-классов и тд;
- офисы;
- тренировочные залы для танцевальных кружков, групп;
- мини-спортзалы;
- база спортшкол;
- базы для образовательных учреждений, например, школа иностранных языков;
- частные медицинские клиники;
- салоны красоты;
- другие государственные и частные учреждения;
- типографии;
- банковские филиалы.