Офис, 175.4 м²

Новое двухэтажное здание из старинного кирпича в архитектурном стиле старого Екатеринодара.

Больше информации в Инстаграм @oldkuban

Здание полностью готово, дополнительных вложений не требует!

Описание 2 эт.
6 кабинетов площадью от 16 кв.м до 21 кв.м; + 2 сан. узла + помещение для уборщицы. Общая площадь 138.4 кв.м.

При необходимости есть возможность совмещения помещения первого этажа с лестничной клеткой второго этажа для использования его в качестве ресепшн, приемной, либо кабинета руководителя/директора. 1эт. - состоит из трёх помещений 26.4 кв.м., 7.6 кв.м., 1.5 кв.м., + 1.4 кв.м.,- сан.узел. Общей площадью 37 кв.м. + выход во внутренний дворик. - 25000

Цена за весь второй этаж: 138.4м2 Х 600₽ кв.м = 83000 при заключении договора на 11 месяцев с пролонгацией.

На первом этаже здания расположены: кофейня-кондитерская, студия лазерной косметологии.

- Официально зарегистрировано, имеются все правоустанавливающие документы;
- Все коммуникации центральные;
- Первая линия;
- При необходимости разрешу перекрасить цвет стен в корпоративный цвет;
- Просторная парковка с фасада – официально зарегистрированная;
- Центральный округ города;
- Проезжая магистраль;
- Отдельные входы;
- Видеонаблюдение с удаленным доступом: наружное и внутреннее;
- Интернет, телевидение, сплит-системы, охрана;
- Прямо напротив здания остановка общественного транспорта (маршрут №22)
- Соседнее здание - 19ти этажный ЖК «Старокубанский».
- В обе стороны по улице расположены жилые комплексы «Алые паруса», «Фонтаны», «Южный парк» и др.
- Прямо за зданием находятся Управление МВД РФ по ЮФО, Геронтологический центр (Дом престарелых), 9ти этажное общежитие и т.п.;
- В квартале от здания находятся: Управление ГИБДД РФ по Краснодарскому краю
- Отдельный батальон ДПС по г. Краснодару;
- Кубанский государственный технологический университет (институт нефти, газа и энергетики)
- школа СОШ №6, 4, 22.
- Кроме того здание окружают многоквартирные 5ти этажные жилые дома а также частный сектор.