Квартира, 2-комнатная, 43 м², 1/5

Здравствуйте. Прошу Вас, перед тем как писать, внимательно, ознакомиться с текстом ниже:
Агентов прошу не писать;
Собственник;
Рядом с метро, 5 минут ходьбы;
Первый этаж;
Договор;
Временная регистрация по факту заселения;
Квартира сдается гражданам РФ, постоянная прописка, в паспорте, обязательна;
Не более 4 человек;
Граждане СНГ и РФ, без постоянной прописки, на 10 тыс., дороже, если Вас не устраивает, просто не пишите мне!
В оплату включены коммунальные услуги, кроме, электричества, воды, оплата по счетчикам;
Квартира сдается в том виде, в котором вы ее видите на фото!

Готов, с Вами, обсудить условия, по необходимым и косметическим ремонтным работам, в счет аренды, 10-15% от найма в месяц. На данный момент в квартире заменены окна на пластиковые, без откосов и подоконника, заменен холодильник, стиральная машина и смесители, в ванне и на кухне, фотографии старые.
Из необходимых ремонтных работ: замена слива канализации на кухне, освещения на кухне, оно работает с перебоями.

На звонки и смс отвечать нет возможности, прошу Вас писать личным сообщением, отвечу всем, при первой возможности. В сообщении, прошу Вас указать, минимальную информацию, с какого Вы региона, по прописке, планируемое количество проживающих, телефон для связи, информация нужна для договора. Прошу Вас обратить внимание, что если при заключении договора информация будет отличаться от ранее предоставленной Вами, договорные отношения с Вами заключаться не будут.
Квартира будет свободна 25 декабря, возможно раньше.
Пишите, Ваши вопросы и предложения, возможно, те люди, которые умеют производить ремонтные работы будут иметь преимущество. Если Вы видите это объявление, то квартира еще не сдана.