Аренда квартир в Орске с правом последующего выкупа

Мне необходимо снять квартиру двушку в пределах Орска долгосрочно напрямую у хозяина. Буду по оговоренному графику платить и за проживание в квартире и параллельно за выкуп снимаемой квартиры во время проживания в ней же.

Это очень выгодно для собственника, так как он будет получать платежи за моё проживание и за выкуп. Арендатору так же хорошо, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно привыкать к новой квартире.

Кто уже имеет удачный опыт найма квартиры в Орске с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно и осторожно оформить сделку.

Тут полно реальных объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, с чего начать.

Может, на этом форуме иногда бывают юристы, которые могут дать дельный совет.
Отпишитесь мне в комментах.

Заранее Спасибо..