Форум Орск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Орске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Орска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Орске, чем занимается народ. И ещё хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт уже много лет. Сколько нужно минимально зарабатывать, для того, чтобы неплохо жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Не опасно тёмным вечером ходить по городу?

Если у меня всё-таки получится переехать, то в каком районе Орска посоветовали бы остановиться? На какой улице лучше всего живётся, чтоб встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Посоветуйте, где в Орске лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены однозначно повыгоднее, только вот там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные превосходного качества.

Друзья купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то весьма красиво, но это хрень какая-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно мне жить и при этом занять себя особо нечем. От скуки захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги происходят у нас в Орске. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя есть чего рассказать и всем было бы очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Орске. Если Вам очень срочно потребовалась крупная сумма денег и вы готовы скинуть своё жильё намного дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за наличные в кратчайшие сроки и только от хозяев, без лишних риэлторов. Рассматриваю любые варианты: сойдёт с ремонтом и без, главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Орска: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне всё равно. Для меня самое важное - цена, за которую вы готовы продать. Если у вас ещё невыплачена ипотека или существуют какие-то юридические особенности, в любом случае предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп Вам не интересен, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не написал в интернете контакты, поэтому пишите в личку или ответьте комментарием к моему посту. Я постоянно бываю на этом форуме и сразу увижу ваше предложение. Если можно, обозначьте конечную цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фотографии объекта.

Понять могу, какой на сегодня официальный сайт про недвижимость в Орске? Помимо гигантов авито и циан. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я имею в виду какой-то маленький обычный народный сайт для Орска, на который можно было реально бесплатно создать объявления.

Проработала риэлтором 6 лет и вы не представляете, как офигела всегда платить большим и жадным сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы разместить, потом ещё за поднятие вверх. Так им этого мало, ещё придумали платные и между прочим дорогие закрепы объектов на видном месте... Расценки только и знают, что поднимать... А им же и этого мало! Плати ещё! Обдиралово людей сплошное!!! Просто ужас сколько денег раздала за все годы.

Считаю, пора остановиться их содержать!!! В условиях финансового кризиса будет правильнее перебираться на реально бесплатные проекты. Советую всем с этого момента больше никогда не пополнять свой баланс у них!!! Теперь никому ни копья не даём!!! Давайте будем пользоваться только бесплатными функциями. А попросили проплатить - сразу уходим на другой сервис!!!

Как считаете, что следовало бы в ближайшее время изменить в Орске, чтобы жить было хорошо?

Давайте каждый напишет свою точку зрения, и потом всё суммируем и начнём дружно воплощать в реальность.

Кто-ниб продавал собственную квартиру в Орске через компанию по срочному выкупу? Что это вообще за процедура такая сомнительная? Это опасно? Могут развести на деньги?

Срочный выкуп это нормальный вариант срочно скинуть квартиру, когда прям срочно понадобилась крупная сумма денег? Или такие фирмы могут выкупить совсем дёшево?

Есть у меня трёшка, и её надо продать по-быстрому...

Короче, одни смонения... Боюсь прогадать с ценой. Кто в курсе, сколько можно потерять? И деньги отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как правильно такая операция должна быть зарегистрирована?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Кто пользовался авито недвижимость Орск? Сколько стоило?

как с клиентами? Дайте отзыв

Доброго всем дня! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как вы думаете, можно по выгодной цене снять квартиру в Орске на сайте циан #без агентства?

С января 2019 г. я снимаю жильё, но мне стало неудобно здесь жить, потому что хозяйка решила продавать. Вот поэтому однозначно решила куда-нибудь переехать. Уже целую неделю ищу себе для проживания любую квартиру в Орске на длительный срок только лично от хозяина. Услуги риэлторов мне не по карману. На сайте циан в категории аренда квартир Орск всегда достаточно подходящих объявлений, но вот почему-то они или через агентство, или там трубку не берут, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Иногда попадаются квартиры без фоток, но по таким даже звонить и спрашивать не вижу смысла. В большинстве случаев это никакущие хатки с таракашками. .. В общем, у меня почему-то никак не получается найти хорошую квартиру по хорошей цене.

Можно типа этой:

Но такие постоянно успевает перехватить кто-то вездесущие риэлторы. Но ведь другие как-то умудряются, значит и у меня должно получиться. .. Вопрос только как. .. Как их ловить?

Может кто-нибудь помочь?

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

В Орске совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни одного нелживого риэлтора! И это так, потому, что самому же риэлтору быть честным не сильно таки выгодно. Не можешь хитрить и быть ушлым - нормальных денег не заработаешь. .. Поэтому и разводят покупашек, лишь бы умудриться взять свой гонорар, а дальше уже всё по барабану.

Откуда мне это знать? - Я, к сожалению и по сей день работаю в дном из известных агентств Орска. .. Ужасно неприятно всё это, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководство только поощряет такой развод.