Форум Абакан

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам свою радикально новую платформу для тех, кто снимает жилье.

Мы создали прогрессивный сайт и сервис по поиску жилья в аренду от собственников, уже способный вытеснить бесполезных посредников с современного рынка недвижимости. Больше Вам совершенно не нужно платить за то, что легко можете сделать самостоятельно - зайти на 100Realt Абакана, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с собственником и заселиться. Подать объявления - легко! Вполне достаточно сфотографировать все комнаты и написать короткий текст. Дальше наша интеллектуальная система доделает всё сама, Вам не нужно будет проходить модерацию. Искусственный интеллект анализирует введённые данные и рассчитает возможность размещения объявлений посредником.

На выходе недостоверные объявления и творчество посредников удаляются и не попадают в эфир, а их авторы будут внесены в чёрный список. таким образом все объекты исключительно от хозяев. Поэтому пользователи сайта смогут снять нужную квартиру в Абакане на длительный срок без риэлторов и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентами. Однако сам алгоритм оценки является секретной информацией. Кроме объявлений сдам и сниму на сайте вы увидите самые актуальные цены на сегодня, сможете почитать дельные советы и бланк договора аренда жилого помещения, который рекомендуется бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа. Хозяевам мы предлагаем бесплатное размещение, а риэлторам запрещается пользование данным ресурсом. Данный сервис совершенно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что сделало его ещё более нужным.

Собственник в большинстве случаев намеревается сдавать свою недвижимость дорого, а арендатор, наоборот, - по низкой цене. Очень надеемся, что на 100realt интересы пересекутся. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-abakan стартанул в 2015-ом году. Первое время он был типичным, как и остальные, ничем особым не выделялся. начиная с 2020 года стал востребованным сервисом по сдаче в аренду разнотипного жилья как для долгосрочного проживания, так и на короткие сроки. На сегодня в каталоге имеется очень много актуальных объявлений по длительной и посуточной аренде жилья в Абакане из рук в руки от проверенных хозяев.

Мы всегда готовы опубликовать и ваши новые предложения с фотографиями высокого качества, которые также будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты с фото мы автоматически продублируем в нашем сообществе в твиттере для ещё большего охвата. Все желающие могут оставить свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать более правильный выбор.

С пожеланием всем всегда чистоплотных арендаторов и надёжных арендодателей!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Абакане, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Абакана предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

По-настоящему интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Абакане, чем живёт простой народ. Также хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут уже несколько лет. Сколько надо зарабатывать денег, чтобы комфортно жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Страшно по ночам в одного ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Абакана посоветуете снимать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Абакане можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены как правило более привлекательные, однако там обычно б/у металлические и пластиковые, а нам надо натуральные деревянные самого лучшего качества.

Наши соседи себе купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде как весьма красиво, но это ерунда какая-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Работы нет, мне очень скучно, заниматься вообще нечем. От скуки мне даже захотелось почитать новые слухи или сплетни про то, какие сегодня интрижки случаются у нас в Абакане. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Вдруг у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Абакане нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я не знаю ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что самому риэлтору и его агентству говорить правду не особо выгодно. Не будешь хитрить и быть ушлым - ни рубля не заработаешь. Поэтому и разводят богатых клиентов, лишь бы урвать свою долю, а потом можно и расслабиться, будь что будет.

Откуда сведения? - Лично и по сей день работаю в дном из известных агентств Абакана. .. Порой со стыда хочется куда-нибудь провалиться, но к сожалению другой работы у меня нет, да и руководство поощряет весь этот разводняк.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Абакане. Если Вам срочно понадобилась крупная сумма денег и вы действительно готовы уступить в цене и продать намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые деньги в самые короткие сроки, но только у собственников, никаких посредников. Рассматриваю любые варианты: с ремонтом и мебелью, главное, чтобы очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Абакана: однокомнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не важно. В данном случае самое главное - ваша цена. Если у вас ещё не закрыта ипотека или присутствуют какие то другие трудности, вы всё равно обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп Вам не выгоден, то готов дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не пишу в открытом доступе в интернете свои контактные данные, поэтому пишите мне в сообщениях или ответьте комментарием к моему посту. Я по несколько раз в неделю зависаю на этом форуме и в любом случае узнаю про ваше предложение. Если можете, обозначьте окончательную цену, в которую оцениваете свою собственность и прикрепите фото объекта.

Я предполагаю снять трёхкомнатную квартиру в центре Абакана в длительную аренду лично от собственников. Буду своевременно вносить оплату за аренду и параллельно за покупку снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Это, по-моему, гораздо прибыльнее владельцу, потому как он будет получать от меня деньги за съём и одновременно за постепенную продажу. Квартиросъёмщику это тоже комфортнее, потому как он уже заехал и живёт и может в это время начинать делать ремонт.

Кто имеет удачный опыт найма квартиры в Абакане с последующим выкупом, напишите отзывы и поделитесь, пожалуйста, как грамотно оформить сделку.

Вот тут много свежих объявлений от хозяина, но я не соображаю, как это всё сделать.

Вдруг, на этом форуме случайно есть эксперты по недвижимости, которые могут дать дельный совет?
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Благодарю...

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как обстоят дела с парковкой в ЖК По ул.Стофато 16а в Абакане? Лично Вам хватает места поставить машину?

Бывают ли у вас когда-нибудь случаи мордобоя между автовладельцами за право вставать в самом удобном местечке? Живёт ли в вашем дворе в хлам о#уевший сосед, который присвоил себе козырный пятачок и всех разгоняет?

Что с гаражами? Они вообще есть? Есть подземный паркинг? Ещё можно купить гараж или машиноместо? Если пока можно, то за сколько?

Были кога-нибудь случаи угона и повреждения машин или воровства из авто прям на стоянке рядом с домом? Если Вы о них что-то знаете, то просим поделиться со всеми.

Как обстоят дела с местом для парковки автомобиля в ЖК По ул. Лермонтова 29 в Абакане? Лично Вам хватает места ставить машину на ночь?

Бывают ли у вас когда-нибудь жёсткие разборки между соседями за право вставать на определённом месте? Завёлся ли в вашем или соседнем дворе сволочной сосед, который присвоил козырный пятачок и никого не пускает?

Как с гаражами? Они существуют? А подземный паркинг? Ещё не поздно купить гараж или машиноместо от строительной компании? Если можно, то за сколько?

Были кога-нибудь случаи угонов, повреждения транспортных средств или краж из автомобилей прямо на стоянке рядом с домом? Если Вы о них слышали, то просим рассказать остальным.