За сколько можно снять квартиру в Зеленодольске у собственников?

Уважаемые, я из другого посёлка и мне срочно нужно подыскать где остановиться. Важен ваш совет: - Сколько стоит снять приличную квартиру в Зеленодольске с хорошим ремонтом у собственника на очень длительный срок? Естественно, я ищу вариант без переплаты риэлтору. Мне подходит однушка. Арендовать буду долгое время, платить обязуюсь в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, з/п стабильна. Я без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где и как можно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то подняты, то прилично занижены, но где же тогда узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Зеленодольске непосредственно у хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?