За сколько можно снять квартиру в Южном от хозяев?

Здрасте, я из другого посёлка и мне очень нужно найти где остановиться. Нужен ваш совет- Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Южном с мебелью и всей техникой у хозяина на очень длительный срок. Естественно, ищу себе жильё без посредников. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Проживать в моих планах весьма долго, вносить арендные платежи обязуюсь чётко по графику. С деньгами у меня всё хорошо, зар. плата стабильная. Не пью и не курю, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не наглел.

Дело в том, что я не понимаю, где можно узнать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан куча объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или часто нарываюсь на посредников. Кроме того я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от фейковых объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то очень занижены, и где теперь искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Южном непосредственно у хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если проплачу сразу за пять месяцев наперёд?