За сколько можно снять квартиру в Ванино от собственника?

Всем привет, я из села и мне нужно найти где буду жить. Необходим ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять добротную квартиру в Ванино с мебелью и всей техникой у собственников на очень длительный срок. Само собой, я хочу подыскать жильё без агентства. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Жить планирую долгое время, платить обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Не пью и не курю, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где возможно найти настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно отвечают, что уже сдали или часто нарываюсь на риэлторов. Кроме того я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то прилично занижены, и где же тогда узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Ванино непосредственно у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев авансом?