За сколько можно снять квартиру в Светлогорске у собственника?

Приветствую, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно подыскать где буду жить. Требуется ваш совет: За сколько сегодня можно снять достойную квартиру в Светлогорске с приличным ремонтом от собственника на очень длительный срок? Конечно, ищу вариант без риэлтора. Мне вполне подойдёт однушка. Снимать буду весьма долго, оплачивать обязуюсь в срок. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно узнать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или часто нарываюсь на всякие там агентства. Мало того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то очень занижены, а где в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Светлогорске напрямую от собственника? Агентам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев наперёд?