За сколько можно снять квартиру в Суздале у собственника?

Товарищи, я из другого посёлка и мне надо найти заранее где жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять достойную квартиру в Суздале с мебелью и всей техникой от хозяев на продолжительный срок? Разумеется, ищу себе жильё без переплаты риэлтору. Меня вполне устроит небольшая двушка. Проживать буду долго, рассчитываться буду вовремя. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не ориентируюсь, где можно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз нарываюсь на агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то сильно занижены, а где тогда узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Суздале непосредственно от хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли скидки, если проплачу сразу за пять месяцев наперёд?