За сколько можно снять квартиру в Стрежевом у собственников?

Доброго дня, я из села недалеко и мне обязательно нужно найти место где жить. Прошу ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Стрежевом с хорошим ремонтом от хозяев на долгий срок? Естественно, я хочу подобрать себе жильё без агентов. Мне подходит студия. Снимать в моих планах долгое время, вносить арендные платежи буду всегда в срок. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата стабильна. Не пью и не курю, звать гостей не буду, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не ориентируюсь, где возможно искать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений агентов и мошенников. Цены то задраны, то очень занижены, но где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Стрежевом напрямую от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев вперёд?