За сколько можно снять квартиру в Шлиссельбурге у хозяев?

Добрый день, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно заблаговременно найти где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет: - За сколько сегодня реально снять достойную квартиру в Шлиссельбурге с бытовой техникой и мебелью у собственника на довольно длительный срок? Понятное дело, мне хотелось бы найти себе жильё без вмешательства посредников. Меня вполне устроит двушка. Проживать буду долго, платить буду без задержек. С работой у меня всё хорошо, з/п стабильна. Вредных привычек не имею, водить гостей не планирую, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где можно найти настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан полно свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на всякие там агентства. Мало того я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то прилично занижены, и где же в таком случае узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Шлиссельбурге лично у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?