За сколько можно снять квартиру в Сестрорецке у хозяина?

Добрый день, я из другого посёлка и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Нужен ваш совет, За сколько можно снять хорошую квартиру в Сестрорецке с хорошим ремонтом у собственников на долгий срок. Разумеется, я очень хочу найти вариант без посредников. Меня устроит большая однушка. Проживать буду очень долго, платить обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был в адеквате и не мешал спокойно жить.

Но я не имею понятия, где и как можно разыскать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то как нарочно отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, а где в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Сестрорецке напрямую у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их "помощь".

Расскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев наперёд?