За сколько можно снять квартиру в Семилуки от собственника?

Уважаемые, я из другого города и мне нужно заблаговременно найти где остановиться. Очень нужен ваш совет. .. За сколько можно снять недорогую квартиру в Семилуки с мебелью у хозяев на продолжительный срок. Конечно, я хочу подыскать варианты без агентства. Мне подойдёт двушка. Жить в моих планах долго, рассчитываться за аренду обещаю вовремя. С деньгами у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Однако я не могу понять, где и как возможно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном отвечают, что уже сдали или часто попадаю на посредников. Кроме того я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Цены то завышены, то на порядок занижены, но где теперь узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Семилуки непосредственно у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа помощь.

Скажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за пару-тройку месяцев наперёд?