За сколько можно снять квартиру в Решетниково у собственников?

Приветствую, я из соседнего города и мне крайне важно найти место где жить. Дайте ваш совет- За сколько можно снять достойную квартиру в Решетниково с хорошим ремонтом у хозяев на очень длительный срок? Само собой, для меня важно найти вариант без переплаты риэлтору. Мне подойдёт небольшая двушка. Проживать планирую долго, рассчитываться обязуюсь в срок. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата стабильна. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не буду, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был в адеквате и не не поднял потом цену.

Однако я не понимаю, где и как возможно найти рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном говорят, что уже сдали или постоянно нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то на порядок занижены, и где же тогда узнавать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Решетниково напрямую у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и возможны ли скидки, если оплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?