За сколько можно снять квартиру в Пурпе от собственников?

Люди, я из соседнего города и мне очень надо заблаговременно найти где жить. Очень нужен ваш совет. Сколько стоит снять нормальную квартиру в Пурпе с евро-ремонтом от хозяев на долгий срок. Конечно, для меня важно найти вариант без агентства. Мне подойдёт небольшая студия. Проживать в моих планах долго, рассчитываться обещаю без опозданий. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата стабильна. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был адекватным и не повысил цену.

Но я не имею понятия, где можно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз нарываюсь на агентства. Мало того я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от кидаловских объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то прилично занижены, а где же теперь узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Пурпе напрямую от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 4-5 месяцев наперёд?