За сколько можно снять квартиру в Орехово-Зуево от хозяев?

Ув. форумчане, я из соседнего города и мне просто необходимо найти заранее где мне жить. Прошу ваш совет- За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Орехово-Зуево с бытовой техникой и мебелью у хозяина на длительный срок. Само собой, мне хотелось бы найти себе жильё без риэлтора. Мне подойдёт евро-двушка. Жить буду очень долго, вносить арендные платежи обещаю без опозданий. С доходом у меня всё прекрасно, зарплата стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где можно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или постоянно попадаю на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, но где в таком случае искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Орехово-Зуево напрямую у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если внесу предоплату сразу за пару месяцев наперёд?