За сколько можно снять квартиру в Нижнем Ломове у хозяев?

Здрасте, я из другого посёлка и мне очень надо подыскать где мне жить. Дайте ваш совет. За сколько сегодня реально снять недорогую квартиру в Нижнем Ломове со всей мебелью от хозяина на длительный срок? И само собой, мне хотелось бы подыскать себе жильё без агентов. Меня устроит студия. Жить собираюсь долго, платить обязуюсь всегда вовремя. С доходом у меня всё прекрасно, з/п стабильна. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не был порядочным.

Но я не могу понять, где можно найти настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или в основном нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то прилично занижены, а где же тогда найти реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Нижнем Ломове непосредственно от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "помощь".

Расскажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за пару месяцев авансом?