За сколько можно снять квартиру в Нефтекумске у хозяина?

Уважаемые, я планирую переезд и мне обязательно нужно подыскать где жить. Нужен ваш совет)) Сколько сегодня стоит снять добротную квартиру в Нефтекумске с приличным ремонтом от хозяина на длительный срок? Разумеется, я хочу подыскать жильё без переплаты риэлтору. Мне подойдёт большая однушка. Проживать планирую длительно, вносить арендные платежи обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была чистая, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не могу понять, где и как возможно узнать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. А ценники то задраны, то очень занижены, но где же в таком случае найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Нефтекумске лично от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев наперёд?