За сколько можно снять квартиру в Нарьян-Маре от хозяев?

Здравствуйте всем, я из села и мне срочно нужно подыскать где остановиться. Важен ваш совет: - За сколько можно снять опрятную квартиру в Нарьян-Маре с хорошим ремонтом от хозяина на очень длительный срок? Конечно, я хочу найти для себя жильё без вмешательства посредников. Меня вполне устроит студия. Арендовать в моих планах очень долго, рассчитываться за аренду обязуюсь чётко по графику. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Не пью и не курю, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был адекватным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где можно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на риэлторов. Мало того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от заманух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то на порядок занижены, а где же в таком случае узнать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Нарьян-Маре лично от хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их "работу".

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?