За сколько можно снять квартиру в Миассе у собственников?

Приветствую всех, я из другого города и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где жить. Необходим ваш совет. .. За сколько можно снять достойную квартиру в Миассе с мебелью и всей техникой от собственников на продолжительный срок. Само собой, мне хотелось бы подыскать варианты без вмешательства посредников. Мне подходит евро-двушка. Арендовать в моих планах весьма долго, рассчитываться буду чётко по графику. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был адекватным и не был порядочным.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где можно узнать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно уже всё сдано или почти всегда попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от обманных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то раздуты, то прилично занижены, но где же теперь найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Миассе напрямую от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев наперёд?