За сколько можно снять квартиру в Марковой от хозяев?

Приветствую всех, я из другого посёлка и мне крайне важно найти где буду жить. Очень нужен ваш совет. Сколько стоит снять хорошую квартиру в Марковой с приличным ремонтом у собственников на довольно длительный срок? И само собой, мне хотелось бы найти варианты без переплаты посредникам. Мне подойдёт двушка. Проживать планирую весьма долго, рассчитываться за аренду обязуюсь в срок. С работой у меня всё хорошо, зарплата стабильная. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Проблема в том, что я не понимаю, где возможно найти настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно уже всё сдано или чаще нарываюсь на посредников. Мало того я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от заманух-объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то на порядок занижены, а где же теперь узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Марковой непосредственно у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару месяцев авансом?