За сколько можно снять квартиру в Людиново от хозяина?

Здравствуйте всем, я из села и мне нужно найти место где мне жить. Важен ваш совет: - За сколько сегодня можно снять нормальную квартиру в Людиново с евро-ремонтом у собственника на очень длительный срок. Само собой, я ищу варианты без агентства. Меня вполне устроит большая однушка. Проживать планирую весьма долго, вносить платежи обязуюсь вовремя. С доходом у меня всё отлично, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Однако я не понимаю, где и как возможно искать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или в основном попадаю на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то очень занижены, и где же тогда найти реальную цену, за которую можно снять квартиру в Людиново непосредственно у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа работу.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев авансом?