За сколько можно снять квартиру в Луховицы от собственников?

Ув. форумчане, я из села недалеко и мне надо заблаговременно найти где мне жить. Прошу ваш совет. За сколько можно снять недорогую квартиру в Луховицы с евро-ремонтом у собственников на продолжительный срок? Само собой, ищу для себя жильё без посредников. Мне вполне подойдёт студия. Арендовать буду весьма долго, платить обязуюсь без опозданий. С доходом у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не могу понять, где можно разыскать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или в основном попадаю на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от фейковых объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, а где в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Луховицы напрямую у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не стремлюсь платить за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?