За сколько можно снять квартиру в Лотошино у собственников?

Здравствуйте вам, я из другой страны (СНГ) и мне очень нужно найти заранее где жить. Хотелось бы получить ваш совет, За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Лотошино со всей мебелью у хозяина на очень длительный срок? Естественно, я хочу подыскать жильё без посредников. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Арендовать в моих планах весьма долго, платить буду без опозданий. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата стабильная. Не пью и не курю, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Но я не могу понять, где можно найти реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или чаще нарываюсь на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то сильно занижены, а где же в таком случае узнавать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Лотошино напрямую у хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не желаю платить за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару-тройку месяцев вперёд?