За сколько можно снять квартиру в Фролово у хозяина?

Здравствуйте вам, я из другого города и мне очень надо заблаговременно найти где буду жить. Очень нужен ваш совет. За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Фролово со всей мебелью от хозяина на продолжительный срок. Конечно, я ищу варианты без риэлтора. Меня вполне устроит евро-двушка. Жить буду долго, рассчитываться обещаю вовремя. С работой у меня всё прекрасно, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где можно искать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном отвечают, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. Цены то подняты, то сильно занижены, а где теперь найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Фролово напрямую от хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?