За сколько можно снять квартиру в Энгельсе у хозяина?

Товарищи, я из посёлка и мне обязательно нужно найти заранее где остановиться. Дайте ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Энгельсе с бытовой техникой и мебелью от собственников на довольно длительный срок? Естественно, я очень хочу найти жильё без агентов. Мне подойдёт небольшая студия. Снимать в моих планах долго, вносить арендные платежи обещаю без опозданий. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а хозяин был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не имею понятия, где можно разыскать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило уже всё сдано или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. Цены то завышены, то на порядок занижены, а где же теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Энгельсе напрямую от собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?