За сколько можно снять квартиру в Дубовой Роще от хозяина?

Доброго дня, я из села недалеко и мне обязательно нужно заблаговременно позаботиться о том, где жить. Прошу ваш совет: - За сколько можно снять хорошую квартиру в Дубовой Роще с мебелью у хозяина на долгий срок? Разумеется, ищу себе жильё без переплаты риэлтору. Меня устроит небольшая студия. Снимать в моих планах очень долго, вносить арендные платежи обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где можно разыскать реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или почти всегда попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то раздуты, то очень занижены, но где же тогда узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Дубовой Роще лично у собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?