За сколько можно снять квартиру в Дедовске у собственников?

Здравствуйте всем, я из села и мне надо найти заранее где буду жить. Необходим ваш совет: За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Дедовске с евро-ремонтом у собственника на очень длительный срок. Понятное дело, мне хотелось бы найти жильё без переплаты посредникам. Мне вполне подойдёт двушка. Арендовать собираюсь длительно, вносить платежи обещаю чётко по графику. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно искать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно уже всё сдано или в основном нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то сильно занижены, но где же в таком случае узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Дедовске лично у собственника? Агентам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "помощь".

Скажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли какие-то скидки, если проплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?