За сколько можно снять квартиру в Богородицке от собственников?

Здравствуйте всем, я из соседнего города и мне срочно надо найти заранее где мне жить. Очень нужен ваш совет: За сколько можно снять опрятную квартиру в Богородицке с евро-ремонтом у хозяев на длительный срок. Естественно, я подыскиваю вариант без агентства. Мне подходит двушка. Проживать собираюсь весьма долго, вносить арендные платежи обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата приходит без задержек. Не пью и не курю, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не был порядочным.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где можно разыскать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много объявлений, но когда я звоню, то как нарочно отвечают, что уже сдали или в основном попадаю на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то на порядок занижены, и где теперь узнавать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Богородицке непосредственно у собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару месяцев наперёд?