За сколько можно снять квартиру в Благовещенске от хозяев?

Приветствую всех, я переезжаю на ПМЖ и мне надо найти место где остановиться. Необходим ваш совет, Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Благовещенске с приличным ремонтом от собственников на долгий срок. Само собой, мне хотелось бы найти для себя жильё без риэлторов. Мне подойдёт большая однушка. Жить буду долго, рассчитываться буду без опозданий. С доходом у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Однако я не могу понять, где можно найти рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или постоянно нарываюсь на агентов. Мало того я ещё не умею отличать реальные объявления хозяев от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то сильно занижены, но где теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Благовещенске непосредственно от хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и будут ли скидки, если проплачу сразу за пару месяцев наперёд?