За сколько можно снять квартиру в Березники от хозяина?

Здравствуйте вам, я планирую переезд и мне очень нужно подыскать где остановиться. Дайте ваш совет: Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Березники без мебели от хозяина на длительный срок. Разумеется, я хочу подобрать жильё без риэлтора. Меня устроит большая однушка. Жить собираюсь очень долго, вносить платежи обещаю без опозданий. С доходом у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был адекватным и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где можно найти сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентства. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. Цены то подняты, то очень занижены, и где тогда искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Березники непосредственно от хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их услуги.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару месяцев вперёд?