За сколько можно снять квартиру в Аннино у собственника?

Приветствую всех, я из другого посёлка и мне очень надо найти место где жить. Дайте ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Аннино без мебели у собственника на продолжительный срок. Разумеется, я очень хочу найти вариант без агентства. Мне подойдёт однушка. Снимать буду весьма долго, вносить арендные платежи обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата приходит без задержек. Не пью и не курю, водить гостей не планирую, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не наглел.

Дилемма в том, что я не догоняю, где можно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном говорят, что уже сдали или чаще нарываюсь на посредников. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие объявления хозяев от заманух-объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то на порядок занижены, и где же теперь узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Аннино непосредственно у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-то скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев авансом?