За сколько можно снять квартиру в Алексеевке у собственников?

Здравствуйте, я из другой страны и мне очень надо заблаговременно найти где буду жить. Необходим ваш совет. .. Сколько стоит снять хорошую квартиру в Алексеевке без мебели у собственника на очень длительный срок? Разумеется, мне хотелось бы найти варианты без посредников. Мне вполне подойдёт однушка. Снимать планирую долго, платить обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё нормально, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а хозяин был в адеквате и не был порядочным.

Дилемма в том, что я не понимаю, где возможно разыскать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или чаще попадаю на всякие там агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то прилично занижены, и где же тогда искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Алексеевке непосредственно у хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев вперёд?