Форум Венев

Здрасте, я из посёлка и мне необходимо найти место где мне жить. Важен ваш совет: За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Веневе с евро-ремонтом у собственника на довольно длительный срок. Естественно, мне хотелось бы найти для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подойдёт евро-двушка. Снимать в моих планах долго, рассчитываться обещаю вовремя. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Но я не понимаю, где возможно найти настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то уже всё сдано или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то раздуты, то прилично занижены, а где теперь искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Веневе лично у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев авансом?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Веневе. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Приветик! Интересует ваше мнение, как считаете, возможно недорого снять квартиру в Веневе на циан #без посредников?

Уже года 4 я снимаю жильё в центре, но мне стало очень неудобно тут жить из-за расположения. Поэтому вчера решила валить и поскорее. Каждый день отчаянно пытаюсь найти для себя хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Веневе на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На циан в категории "аренда квартир Венев" каждый раз очень много новых объявлений, но почему-то почти все они или от посредников, или там трубку не берут, или уже сдали. Встречаются объявления без фото, но по ним звонить нет никакого смысла. Часто это оказываются убогие квартирки с тараканчиками. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня никак не получается снять цивильную квартиру по хорошей цене.

Что-нибудь на подобие такой:

Но их постоянно снимает кто-то другой. Но ведь как-то же другие снимают, значит и у меня должно получиться. .. Только как. .. Как успеть вперёд посредников?

Есть какая-нибудь инструкция?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Веневе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Венева предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Присоветуйте, где в Веневе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто повыгоднее, но зато там обычно б/у-шные металлические и пластиковые, но мне-то надо натуральные деревянные высокого качества.

Мои соседи себе купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они очень красиво, но по-моему, это хрень какая-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно и в это же время занять себя особо-то нечем. От скуки даже хочу почитать свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги случаются у нас в Веневе. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Веневе. Если Вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы готовы быстро скинуть намного дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал как можно быстро, но только от собственника, без лишних посредников. Рассмотрю вообще любые варианты: сойдёт с ремонтом в любом состоянии, главное по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Венева: 1-комнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не так важно. Здесь самое главное это насколько вы готовы уступить. Если непогашенная ипотека или имеются какие-то обременения, в любом случае обращайтесь. Всё решается. Если срочный выкуп Вам не интересен, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не писать в открытом доступе свой номер, поэтому пишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я постоянно зависаю на этом форуме и сразу же узнаю про ваше предложение. Если можете, укажите конечную цену и закачайте фото объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

В Веневе нет нормальных агентств недвижимости! Лично я не видела ни единого порядочного риэлтора! Потому, что самому риэлтору быть честным не интересно. Не станешь пускать пыль людям в глаза - нисколько не заработаешь! Так и врут, главное успеть выхватить комиссию, а потом можно и расслабиться, будь что будет.

Как я такое знаю? - К сожалению, сама имею опыт работы в таком агентстве Венева, рога и копыта. .. Кошки на душе скребут, но вот другой работы у меня нет, да и руководство только приветствует такую политику.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто в курсе, какой сегодня будет официальный сайт по недвижимости Венева? Помимо крутых проектов типа авито и циан. Они круты и их все знают, а я говорю про какой-нибудь небольшой простой и лёгкий в использовании сайт чисто для Венева, на какой можно бесплатно разместить объявления.

Работаю агентом лет 7 и ппц замучалась ежедневно платить ТОПовым сайтам-агрегаторам сначала за подачу, а через некоторое время за поднятие объектов. Так им этого мало, ещё предлагают недешёвые закрепы объявлений в самом верху... Цену только и умеют что повышать... Но им и этого мало! Плати больше! Выжимательство какое-то!!! Столько уже денег слила суммарно.

Моё мнение, так, пора остановиться постоянно пополнять у них "баланс"... В условиях финансового кризиса пора бы уже перебираться на совершенно бесплатные местные сайты. Настойчиво рекомендую всем с сегодняшнего дня прекратить пополнять баланс... Больше никому ни копья не даём... Давайте будем пользоваться только базовыми бесплатными функциями. Как только попросят денег, то тут же уходим...

Кто из форумчан размещает объявления на авито недвижимость Венев? Сколько платили за "сдам комнату"?

Сколько звонков получаете? Оставьте короткий отзыв

Кто из местных продавал квартиры в Веневе через компанию по срочному выкупу? Что это за муть такая ? Это хоть не опасно? Могут подсунуть на подпись какие-то левые документы?

Срочный выкуп это нормальный вариант быстро продать квартиру, когда прям очень срочно нужна крупная сумма? Или такие фирмы могут предложить сильно дёшево?

Есть у меня свежая двушка, которую надо продать...

Короче, сплошные страхи и сомнения... Боюсь пролететь. Кто в курсе, сколько дают от рыночной стоимости? И рассчитаются они сразу или потом? как юридически такая операция оформляется?