Срочный выкуп квартир в Цивильске

Кто из местных продавал квартиру в Цивильске через фирму по срочному выкупу? Что это за процедура такая ? Это хотя бы безопасно? В теории могут оставить без жилья?

Срочная продажа это нормальный вариант срочно продать за наличные квартиру, когда тебе очень срочно занадобилась наличка? Или такие компании покупают совсем дёшево?

У меня есть нормальная трёшка, и её я собираюсь кому-нибудь втюхать...

В общем, сплошные вопросы... Опасаюсь принять неверное решение. Вы знаете, на сколько они требуют снизить цену? И наличку они отдадут сразу или когда? как юридически такая операция должна быть оформлена?