Срочный выкуп квартир в Озеры

Кто из местных продавал собственную квартиру в Озеры через контору по срочному выкупу? Что это вообще за муть такая непонятная? Это хоть не опасно? В теории могут кинуть?

Срочный выкуп это норм выход быстро продать за наличные квартиру, когда тебе прям срочно необходима крупная сумма денег? Или перекупщики дают сильно дёшево?

У меня есть личная квартира, которую я собираюсь кому-нибудь втюхать...

Но что-то у меня одни страхи и сомнения... Боюсь прогадать с ценой. Кто-нибудь в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? И наличку они отдадут сразу или спустя какое-то время? как юридически такая операция должна быть оформлена?