Срочный выкуп квартир в Осе

Кто продавал квартиру в Осе через срочный выкуп? Что это вообще за афёра такая ? Это хоть не опасно? В теории могут подсунуть на подпись какие-то левые документы?

Срочная продажа это норм выход по-быстрому скинуть квартиру, когда срочно понадобилась крупная сумма денег? Или фирмы покупают сильно дёшево?

Имеется у меня большая однушка, которую надо продать...

В общем, одни вопросы и сомнения... Опасаюсь что-нибудь не то подписать. Вы в курсе, сколько процентов от рынка дают? И наличку они отдадут сразу или через определённое время? как юридически такая сделка должна быть оформлена?